Ν4178/13 όταν έχω και εξαίρεση από την κατεδάφιση με τον Ν1512/85

[Xάρης]

Τη σκάλα θα τη βάλω με αναλυτικό αν το εμβαδόν που καταλαμβάνει δεν περιλαμβάνεται στο εμβαδόν του παταριού. Διαφορετικά θα υπολογίσω πρόστιμο δυο φορές για την ίδια παράβαση.

Η αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε κύρια συνιστά υπέρβαση δόμησης και δεν μπαίνει συντελεστής αλλαγής χρήσης αλλά συντελεστής υπέρβασης δόμησης.
Ο μειωτικός μπαίνει σε όλες τις υπόγειες στάθμες σύμφωνα με τον νόμο αλλά σύμφωνα με την Εγκύκλιο 4/13 "ο μειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται για αυθαιρεσίες σε νομίμως υφιστάμενες υπόγειες στάθμες, δηλαδή με βάση οικοδομική άδεια και μόνο στην περίπτωση που το δάπεδο του υπογείου έχει υλοποιηθεί στη στάθμη που προβλέπεται στην οικοδομική άδεια."